Local en venta en Calle de Berna, Concheiros – Fontiñas, Santiago de Compostela

¡Oportunidad única para emprendedores e inversores! Este local comercial en venta se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Santiago de Compostela, en la Calle de Berna, en el distrito Concheiros – Fontiñas. El local tiene un estado de conservación óptimo, listo para iniciar cualquier actividad comercial. Su última actividad fue una academia de estudios, por lo que la distribución y los espacios están diseñados para este tipo de negocio, aunque se pueden adaptar fácilmente a otras necesidades.

Características principales

Superficie total: 115 m² construidos, 112 m² útiles.
Distribución actual:
- Dos salas amplias que permiten la organización de actividades o clases.
- 1 cuarto de baño totalmente funcional.
- Zona de recepción para dar la bienvenida a tus clientes o estudiantes.
- 1 habitación más pequeña que puede servir de oficina o despacho.
Entrada a pie de calle, facilitando el acceso y aumentando la visibilidad del negocio.
Escaparates: 2 grandes escaparates que dan a la calle, ideales para mostrar productos o servicios.
Situación de esquina con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal.

Ideal para diversos negocios

Este local es perfecto para actividades comerciales como:

Centro de estudios o academia de formación.
Despachos profesionales como buffet de abogados, dado su cercanía con los juzgados de Santiago de Compostela.
Actividades similares que requieran espacios amplios y funcionales.

Precio y condiciones

Precio: 95.000 € (826 €/m²).
Gastos de comunidad: 30 €/mes.
Precio negociable, ¡llama y haznos tu oferta!
Financiación disponible: 🔗 Calcula tu hipoteca aquí.

Equipamiento y características adicionales

Sistema de alarma instalado para mayor seguridad.
Fachada de 4 metros lineales, aumentando la visibilidad del local.
Año de construcción: 1989.

Ubicación excelente en Concheiros – Fontiñas

Calle de Berna, en pleno corazón del barrio Concheiros – Fontiñas, con acceso fácil a las principales vías de Santiago.
A pocos minutos de los juzgados de Santiago de Compostela, lo que es ideal para bufetes de abogados y otras actividades relacionadas.
La zona cuenta con varios servicios cercanos, como comercios, cafeterías y transporte público.

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